Single-story house with a stone and wooden exterior, surrounded by lush green grass and shrubbery. A red front door, potted plants, and garden decorations are visible. Trees provide shade and a pathway leads to the entrance.

Drakes Creek

Cooperative

Bienvenido a la Cooperativa Drakes Creek, su futuro hogar cerca del lago Old Hickory, a solo 20 minutos del centro de Nashville. Ubicada en la tranquila y pintoresca Goodlettsville, Tennessee, nuestra comunidad ofrece espacios habitables modernos y la oportunidad de que los residentes sean propietarios de una parte de su vivienda.

Nuestra Historia

Actualmente estamos en el proceso de trabajar con los residentes para convertir esta comunidad en una Cooperativa de Vivienda de Capital Limitado. Como residente, formará parte de una corporación vecinal donde los miembros son dueños colectivamente y controlan democráticamente todo el complejo de viviendas, no solo las unidades individuales.

Necesita

Saber

    1. Obligatorio: Firmar el Acuerdo de Suscripción que sirve como notificación de la intención de comprar en la cooperativa.

    2. Obligatorio: Asistir al menos a una Asamblea General al año.

    3. Opcional: Unirse al Consejo de Residentes, Subcomité o la Junta Directiva.

    4. Opcional: Asistir a las capacitaciones mensuales de la cooperativa, el último jueves de cada mes de 6:30 p. m. a 8 p. m.

  • Documentos requeridos para la solicitud

    • Para la verificación de ingresos: 3 meses de talones de pago o declaración de impuestos del año anterior o 3 meses de estados de cuenta bancarios.

    • Foto de una forma de identificación como licencia de conducir, pasaporte u otra identificación emitida por el gobierno.

    • Estatus migratorio: Evernest requerirá un SSN, EIN o TIN. No pueden procesar una solicitud sin estos.

    • Fácil acceso a autopistas

    • Fácil acceso a tiendas

    • Internet de alta velocidad

    • Comunidad que admite mascotas

    • Parque para mascotas en la propiedad

    • Parques públicos cercanos

    • Más información próximamente

  • A menos que se indique lo contrario: Se cobrará una tarifa no reembolsable de $300 al momento de la mudanza por cada mascota que viva en la propiedad. (Se cobrará una verificación de mascota no reembolsable de $25 en la solicitud por cada mascota).

    Para conocer otras estipulaciones específicas, como el depósito por mascota, el alquiler por mascota, los límites de peso, etc., por favor, contacte a la empresa administradora de la propiedad. (Sujeto a las leyes estatales y locales aplicables). Si se encuentra una mascota no autorizada en la propiedad, se podrían aplicar sanciones o multas, además de la tarifa no reembolsable de $325 por mascota. (Consulte su contrato de arrendamiento para obtener más información).

    Cualquier mascota que no permanezca encerrada en una jaula o acuario a tiempo completo estará sujeta a la política y las tarifas de mascotas. No se permiten animales no domésticos, como caballos, cerdos, gallinas, etc., sin la autorización por escrito del propietario.

    Los animales de apoyo o asistencia, según lo define la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) y la Administración Federal de Vivienda (FHA), no estarán sujetos a la política de mascotas.

    Política de razas prohibidas. Las razas prohibidas incluyen, entre otras:

    • Pastores alemanes

    • Pitbulls

    • Pitbull terrier americano

    • Staffordshire terrier americano

    • Staffordshire bull terrier

    • Dóberman pinscher

    • Rottweiler

    • Chow chow

    • Akita

    • Huskies siberianos

    • Malamutes

    • Bull terrier inglés

    • Jindu coreano

    • Presa canario

    • Lobo

Esenciales de la Co-Op

Las cooperativas de vivienda son de propiedad y gestión colectiva, y están gestionadas por sus residentes (accionistas), quienes eligen democráticamente una junta directiva cada año y toman decisiones colectivas sobre sus gastos, necesidades energéticas y funciones en el edificio. Para quienes se inician en la vivienda cooperativa, hemos preparado algunas explicaciones sobre nuestro enfoque en Drakes Creek.

Comparison table in Spanish titled "Alquiler frente a cooperativas frente a compra" analyzing housing types: apartment, limited equity cooperative, single-family home, detailing aspects like high initial payment, mortgage loan, tax advantage, value i
Informational flyer explaining a limited equity cooperative (LEC) in Spanish. It includes sections on what an LEC is, how it functions, and payment details, highlighting benefits like stability, tenant protection, capital building, affordability, and
Spanish flyer for Southeastern Center for Cooperative Development, featuring contact info, mission statement, tree and house image. Includes phone number, email addresses, and website link.
Spanish flyer discussing resident council initiatives, community engagement, and the benefits of collective action for improving living conditions. Includes text and images of a residential building and a diverse group of people in a meeting.

Ubicación

 

Cottages at Drakes Creek
204 Safe Harbor Drive
Goodlettsville, TN 37072

Voces de la Comunidad

Trabajamos juntos para generar un impacto positivo en nuestra comunidad y el mundo.

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