UNA COOPERATIVA DE VIVIENDA ES UNA ENTIDAD JURÍDICA EN LA QUE LOS RESIDENTES SON PROPIETARIOS CONJUNTOS Y ADMINISTRAN DEMOCRÁTICAMENTE UNA PROPIEDAD RESIDENCIAL. CADA HOGAR TIENE SU PROPIA UNIDAD COMPLETA CON COCINAS Y BAÑOS PRIVADOS COMO UN CONDOMINIO O APARTAMENTO. UNA COOPERATIVA DE VIVIENDA DE CAPITAL LIMITADO SIGNIFICA QUE PARTE DEL CAPITAL ES PROPIEDAD DE RESIDENTES INDIVIDUALES Y EL RESTO ES PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA EN SU TOTALIDAD. ESTO GARANTIZA QUE LAS VIVIENDAS SIGAN SIENDO PERMANENTEMENTE ASEQUIBLES PARA FUTUROS RESIDENTES.

• SEGURIDAD Y ESTABILIDAD DE LA VIVIENDA A LARGO PLAZO 

• TOMA DE DECISIONES DEMOCRÁTICA POR PARTE DE LOS RESIDENTES-PROPIETARIOS SOBRE EL COSTO MENSUAL DE LA VIVIENDA, LAS INVERSIONES EN LA CONSTRUCCIÓN Y LAS POLÍTICAS 

• BENEFICIOS FISCALES SIMILARES A LOS DE LA PROPIEDAD 

• CAPACIDAD DE CRECER LA COMUNIDAD Y EL APOYO MUTUO 

• SERVICIOS SOCIALES Y RECREATIVOS 

• ASEQUIBILIDAD PARA FUTUROS RESIDENTES 

• PUEDE TRANSMITIR COSTOS ESTABLES A LOS MIEMBROS DE LA FAMILIA A TRAVÉS DE LAS GENERACIONES

SÍ, CADA HOGAR RESIDENTE TIENE SU PROPIA UNIDAD. 

CUANDO COMPRA UNA PARTICIPACIÓN EN UNA COOPERATIVA, USTED ES PROPIETARIO PARCIAL DEL DESARROLLO DE VIVIENDAS. PUEDES PARTICIPAR DEMOCRÁTICAMENTE EN LA GESTIÓN DE TU VIVIENDA, TIENES ESTABILIDAD A LARGO PLAZO Y TUS GASTOS MENSUALES SOLO PAGAN LOS GASTOS REALES DEL EDIFICIO; NO HAY NINGÚN PROPIETARIO EXTERNO QUE OBTENGA GANANCIAS. 

SER PROPIETARIO DE UNA COOPERATIVA PUEDE SER UNA FORMA MÁS ASEQUIBLE Y ACCESIBLE DE SER PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA, ESPECIALMENTE DADO EL ALTO COSTO DE SER PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA EN EL CONDADO DE DAVIDSON. ALGUNOS RESIDENTES DE COOPERATIVAS ELIGEN VIVIR EN UNA COOPERATIVA PARA PONER DINERO EN OTRAS INVERSIONES, PARA VIVIR EN UN LUGAR DONDE PUEDEN CONOCER A SUS VECINOS Y PARA APOYAR UN SISTEMA ECONÓMICO MÁS JUSTO. SER PROPIETARIO DE UNA COOPERATIVA REQUIERE MUCHO MENOS DINERO POR ADELANTADO QUE UN PAGO INICIAL TRADICIONAL Y LOS HOGARES QUE NO CALIFICARÍAN PARA UNA HIPOTECA PUEDEN CONVERTIRSE EN PROPIETARIOS.

TODOS LOS MIEMBROS SE REUNIRÁN AL MENOS UNA VEZ AL AÑO PARA TOMAR DECISIONES IMPORTANTES Y ELEGIR A LOS MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA QUE LOS REPRESENTEN. LA JUNTA DIRECTIVA SE REÚNE PERIÓDICAMENTE PARA TOMAR DECISIONES Y SUPERVISAR LA ADMINISTRACIÓN DE LA COOPERATIVA.

MONTHLY CHARGES WILL ADJUST EACH YEAR ACCORDING TO THE CO-OP'S OPERATING NEEDS, INCLUDING DEBT SERVICE, TAXES, AND INFLATION. THE CO-OP OWNERS AND THE BOARD MAKE DECISIONS TOGETHER ABOUT ANY INCREASES TO MONTHLY PAYMENTS BASED ON THE ACTUAL EXPENSES OF THE CO-OP.